速看!房地产税有最新进展了,正式进入倒计时

10月15日,求实杂志刊发习总书记《扎实推动共同富裕》一文。此次文章基于共同富裕的角度提出房地产税试点内容,值得全行业的重点关注。


核心内容
此次文章对于房地产税的提法,是放在加强对高收入的规范和调节一节中阐述的。文章显示,在依法保护合法收入的同时,要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。从这里表述可以看出三点。第一、房地产税立法、改革和试点,是基于规范调节高收入的目标而进行的。第二、试点工作将继续推进,既要有立法的支持,也要有先行试点的创新。第三、房地产税和其他政策一起,将形成组合拳,真正为当前开启的共同富裕探索之路保驾护航。

将有房地产税试点
关于房地产税,文章有如下表述:要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。
这句话包含了两重含义。第一,房地产的立法和改革,会积极稳妥推进;第二,要搞试点。
今年5月,财政部等多部门召开了房地产税改革试点工作座谈会。后来一直没有下文。但这篇权威文章证实了,在房地产税完成立法之前,会有试点。
从2011年开始,国家曾选择了上海、重庆试点房产税。但这是基于老版的“房产税条例”的,带有很大的局限性。比如只对增量房屋征收,只对豪宅征收,大部分房屋没有交税,所以没有给新的房地产税立法积累多少有用的经验。
一般预计,深圳、海南最有可能纳入试点。


一点体会
当前市场上可能有疑问,即近期市场行情表现不好,是否会影响房地产税的出台。实际上这是两个概念。房地产税的出台,不能简单考虑市场行情走势,而要基于共同富裕的目标去思考。换句话说,共同富裕是十四五的重要工作目标,服从该目标是最为核心的。因此,相比此前房地产税基于财税政策改革等角度的提法,此次提及房地产税的试点,其考虑的站位要更高,即在共同富裕完成的环节中,有一环节是需要通过房地产税的试点来进行的。当前房地产各参与者需要注意,炒房致富”想法不可行、不可靠、不可有。尤其是近期信贷政策有放松的可能,包括房企和购房者等都应该有很明确的政治觉悟,高举房住不炒的大旗,理性对待购房置业。后续居民家庭的可支配收入也应该更多投入实体经济,执迷于炒房的行为将面临很大的风险。


来源:《求是》杂志、易居研究院 


本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系删除!
支持楼主

0人支持

阅读原文 阅读 5052 回复 0
举报
热门评论
打开杨梅渡论坛APP,与楼主互动
你的热评
游客
发表评论

安装应用

免费下载杨梅渡论坛
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!