经开区又一纯新盘-赣州美的高速君兰学府盛大开盘!均价10800元/㎡!

经开区又一纯新盘-赣州美的高速君兰学府盛大开盘!均价10800元/㎡!
     

随着美的君兰半岛前段时间部分房源的顺利交房,美的在赣州的口碑变得越来越好。现在,美的在赣州经开区的第二子美的高速君兰学府已经盛大开盘,美的君兰学府开盘时间为10月1号,开盘价格均价是10800元/㎡,毛坯交房!赣州经开区的这个楼盘,开盘价格却让我很意外?让我们来看看是怎么回事!

美的高速君兰学府这个项目,我之前参考美的君兰半岛和周边项目给出的价格,预测均价为带装修10500!可是完全不一样,不仅价格超出预期,而且居然还不带装修!这着实让小编有点诧异。所以今天我来带大家看看,美的君兰学府到底怎么样?

(现场沙盘图)

这个项目位于开发区凤凰路与华裕路交会处,由美的置业和高速置业共同开发,地处经开区,美的置业从2004年就开始做地产开发,2018年就已经上市,实力很强悍,高速置业隶属于江西省交投集团,集团资产达千亿。

首开的10#楼,均价11000.而6#楼,均价在10890!全是毛坯交付。两栋楼均价在10900!参考美的君兰半岛最近一期项目新房(带装修11900均价),君兰学府算上装修的价格和君兰半岛价格几乎一致!

(项目鸟瞰图)

这个项目价格更大多位置好+户型好的项目定价一致。周边新房几乎卖完了,物以稀为贵!所以定价自然不能低!觉得价格合适需要买房的小伙伴可以去看看,而且小编也去到了美的君兰学府的项目现场!周围暂时没有什么人气,周边大片土地待开发。

(项目现场图)

上面提到的美的君兰半岛是带装修交房,这一次赣州美的君兰学府则是毛坯交房,大多数赣州朋友现在还是喜欢毛坯,这个新楼盘也符合主流口味。如何评价美的高速君兰学府房价?

至于价位,项目均价不到一万一,便宜的房源九千多也能够买到。现在经开区普遍新房价格都在一万多,前段时间开盘的极少墅湾玺毛坯均价也要12000元/㎡,美的君兰学府房价与小编之前的预测价位也没有多大出入。今年新开楼盘价格似乎都不低,关注市场的朋友应该都能注意到这一点,这边还是建议刚需朋友找到合适的房源早点上车。

美的君兰学府的特色是会配建2班幼儿园、36班公办小学。项目规划拟建黄金实验小学凤凰路校区,投资近1个亿,占地约48.6亩,规划近5000㎡的综合性大楼、近7500㎡的教学大楼、约4600㎡的午休楼、约300米标准塑胶跑道,拟设36个教学班,建成后可容纳1620名学生就读。

(配建2班幼儿园、36班公办小学)

项目总占地约155亩(其中学校48.6亩),规划1462户,由1栋人才住房、10栋18-27层的高层/小高层和沿街商业组成。小区采用独有的现代建筑美学风格、新亚洲景观风格设计,纯板楼排列布局,保证至少3开间朝南、人车分流,满足日照采光、景观可视化及人居安全。

(项目区位图)

要说唯一的美中不足就是,高速君兰学府127户型的客厅不通透这个设计,另外,最让我感觉特别的是,君兰学府一层楼居然有5户和6户!这个在赣州的新房市场中几乎见不到。但是总的来说,美的高速君兰学府的硬件配套还是很不错的,户型选择蛮多,三房四房都有:99平、105平、106平三房和121平、127平四房!户型南面阳台大都是那种连接次卧的联通阳台,算是景观大阳台,房间也赠送飘窗。不管是从交通情况还是周边配套来看,项目位置都还不错,学校、商业、公园、医院等都在附近。





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